Ở các nước Đông Nam Á, sự phát triển của kinh tế đêm không chỉ tạo ra sự khác biệt của ngành du lịch. Mà kinh tế đêm còn mang lại nguồn thu nhập khổng lồ cho người dân. Nắm bắt được tình hình và cơ hội đó, thành phố Đà Nẵng cho ra đời đề án “Phát triển kinh tế đêm của thành phố Đà Nẵng”. Việc ban hành dự án đã tạo điều kiện thuận lợi cho ngành du lịch ở đây được mở rộng hơn. Nó là bệ phóng, là chất xúc tác khiến cho ngành bất động sản cũng theo đà đó mà phát triển mạnh mẽ ở Đà Nẵng. Thế kinh tế đêm là gì, nó tác động thế nào đến bất động sản Đà Nẵng? Hãy cùng Dia oc Phan Thiet tìm hiểu nhé!
Kinh tế đêm – nguồn thu khổng lồ
Theo phân tích của các chuyên gia, các trung tâm mua sắm hoạt động suốt ngày đêm; tour tham quan thành phố ban đêm, chợ đêm; các sự kiện triển lãm, vui chơi, giải trí, tuyến phố ẩm thực,… là những hoạt động kinh tế đêm mang lại 60 – 75% doanh thu cho nhiều thành phố du lịch nổi tiếng trên thế giới. Đầu tư vào mô hình “thành phố không ngủ” không chỉ giúp thu hút lượng lớn khách du lịch mà còn đem về doanh thu tỉ đô.
Tại Mỹ, nhiều thành phố tại các tiểu bang đã gia nhập danh sách “nightlife leaders” (dẫn đầu kinh tế đêm) toàn cầu từ rất sớm. Với nguồn doanh thu khoảng 35 tỉ USD từ du lịch mỗi năm. Trong khi đó, theo báo cáo của tập đoàn Kiểm toán Ernst & Young; nền kinh tế đêm của London cán mốc 66 tỉ bảng Anh với mức tăng trưởng 2,2%; con số này còn cao hơn doanh thu từ kinh tế ban ngày. Trong khi đó, các quốc gia Đông Nam Á như: Singapore, Thái Lan,… Cũng đã hình thành nhiều khu kinh tế đêm. Nhằm khai thác tối đa công suất nghỉ dưỡng và doanh thu du lịch.
Những tiềm năng phát triển của kinh tế đêm Đà Nẵng
Phố du lịch An Thượng (quận Ngũ Hành Sơn) được TP.Đà Nẵng quy hoạch. Nó sẽ trở thành tuyến phố hội tụ đầy đủ những dịch vụ vui chơi, giải trí cho khách du lịch trong và ngoài nước. Tuy vậy, các hoạt động du lịch của tuyến phố này hiện chủ yếu tập trung vào ban ngày. Và sẽ diễn ra trong một quãng thời gian ngắn khi đêm đến.
Nhiều du khách khi đến với phố du lịch An Thượng cho biết: sau một ngày tắm biển, tham quan thưởng thức ẩm thực;họ muốn trải nghiệm Đà Nẵng về đêm, dạo phố, nhâm nhi ly cà phê bên sông Hàn,… Mong muốn là thế nhưng sau 22h tại Đà Nẵng, có rất ít sự lựa chọn cho du khách khi các dịch vụ phần lớn đều đóng cửa. Chị Nguyễn Thị Lan, du khách Hà Nội chia sẻ: hiện tại Đà Nẵng thiếu dịch vụ vui chơi giải trí, hoạt động kinh doanh về đêm; hoặc nếu có cũng đầu tư thiếu bài bản.
Vẫn chưa khai thác hết tiềm năng ở khu phố du lịch An Thượng. Và đây cũng không phải vấn đề hiếm đối với ngành du lịch Đà Nẵng. Thực tế, du khách chỉ cần dạo một vòng quanh thành phố là thấy một điểm chung. Đó là các dịch vụ du lịch như ẩm thực, mua sắm,… Đều là với quy mô nhỏ, nằm rải rác. Trong khi đó, các quán bar, karaoke,… Những nơi chỉ được phép hoạt động trong thời gian trước 12h đêm. Đây được xem là một trở ngại trong quá trình Đà Nẵng xây dựng đề án phát triển hoạt động kinh tế đêm.
Kinh tế đêm đã tạo điều kiện cho bất động sản Đà Nẵng
Dự án phát triển kinh tế đêm ở Đà Nẵng
Việt Nam tuy mới bắt đầu triển khai mô hình kinh tế đêm nhưng đã có những chủ trương phát triển bài bản; hướng đến lâu dài; cũng như tập trung vào các thị trường du lịch dẫn đầu. Trong đó, Đà Nẵng là một trong những thành phố được phép thí điểm đầu tư xây dựng tổ hợp giải trí đêm.
Đặc biệt, mới đây nhất, đề án phát triển kinh tế đêm Đà Nẵng đã chính thức được triển khai. Mở đầu là chương trình Đà Nẵng về đêm (Danang By Night) dự kiến khai trương dịp 30/4. Nó sẽ đưa các chương trình, dịch vụ quảng bá rộng rãi đến du khách. Bên cạnh đó thành phố bắt đầu triển khai các hoạt động văn hóa, vui chơi, giải trí về đêm tại khu vực bãi biển Mỹ An. Và hình thành khu phố hải sản tại đường Nguyễn Văn Thoại và Hoàng Sa – Võ Nguyên Giáp – Trường Sa.
Các chuyên gia nhận định, du khách được trải nghiệm đa dạng hoạt động vui chơi giải trí 24/24 sẽ sẵn sàng chi tiêu nhiều hơn cho việc trải nghiệm. Đồng thời các hoạt động thương mại dịch vụ “không ngủ” có tác động kéo dài thời gian lưu trú của khách du lịch. Theo đó, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng; những dự án nằm kế cận khu vực thí điểm kinh tế đêm như: dọc sông Hàn; hoặc cung đường ven biển Trường Sa – Võ Nguyên Giáp thuộc quận Ngũ Hành Sơn sẽ được hưởng lợi. Nó có thể đảm bảo tỷ lệ lấp đầy công suất phòng không chỉ trong các mùa cao điểm.
Dự án bất động sản ở đường Trường Sa – Võ Nguyên Giáp
Trường Sa – Võ Nguyên Giáp là trục đường di sản nối liền Đà Nẵng và Hội An. Nơi quy tụ hơn 30 thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới. Đó là một hệ sinh thái resort 4 – 5 sao với tầm nhìn tuyệt đẹp, hướng ra biển Non Nước với bãi biển Mỹ Khê. Mỹ Khê là một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh (tạp chí Forbes bình chọn). Tại cung đường này, Tập đoàn Danh Khôi hiện đang triển khai dự án Tổ hợp căn hộ du lịch, biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng biển Aria Đà Nẵng Hotel & Resort.
Aria Đà Nẵng được tích hợp đầy đủ các tiện ích thời thượng. Nhằm phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí kết hợp làm việc cho khách hàng trẻ. Nơi đây rất phù hợp với những ai có lối sống năng động. Trong đó, dòng căn hộ du lịch Condosuites đa dạng của dự án. Những nơi được dự đoán hút khách nhờ thể hiện được tinh thần phóng khoáng; phong cách cá tính; đáp ứng thị hiếu của nhóm khách hàng mục tiêu thuộc thế hệ Millennials (8X, 9X) và Centennials (10X). Các căn hộ này được thiết kế theo 2 tiêu chuẩn: phòng Suite hạng mức tiêu chuẩn (bàn giao nội thất cơ bản đáp ứng trải nghiệm “staycation” lưu trú ngắn ngày); hạng mức cao cấp (nội thất Vogue thích hợp nghỉ dưỡng – cho thuê theo phong cách Art Retro).
Mối quan hệ giữa kinh tế đêm và bất động sản ở Đà Nẵng
Theo các chuyên gia, mối quan hệ “cộng sinh” giữa nền kinh tế đêm hấp dẫn với căn hộ du lịch độc đáo sẽ giúp nhà đầu tư nắm chắc trong tay phần thắng. Điều này sẽ được thể hiện rõ nét nhất trong thời gian tới. Khi mà du khách trong nước và quốc tế bắt đầu quay trở lại Đà Nẵng. Và quay lại với số lượng gấp nhiều lần thời điểm trước dịch Covid-19. Đón đầu chính sách phát triển kinh tế đêm của Đà Nẵng, dự án được lên kế hoạch ra mắt vào quý 2/2021. Đấy là thời điểm nguồn cung căn hộ du lịch khan hiếm. Đây chính là những lý do giúp Aria Đà Nẵng Hotel & Resort đang nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp.
Nguồn: thanhnien.vn
