Sở Xây dựng tỉnh Sơn La vừa có văn bản gửi Uỷ ban Nhân dân Thành phố Sơn La, Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam – Dự án Khu nhà ở 3A (Picenza Riverside Sơn La) và Chủ đầu tư Công ty Cổ phần BDS Hano – Vid đã huy động vốn, thực hiện giao dịch mua bán nhà hình thành trong tương lai. Dự án của Tập đoàn Picenza bị xử lý vì huy động trái pháp luật. Sở Xây dựng tỉnh Sơn La cho biết, các dự án của Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid và Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam không đủ điều kiện huy động vốn và không đủ điều kiện mở bán.
Tuy nhiên, thời gian gần đây các công ty này liên tục thực hiện giao dịch, cung cấp đất, cung cấp nhà qua hình thức điện thoại, phát tờ rơi quảng cáo … và thu tiền đặt cọc mua nhà qua các trang web mua bán bất động sản.
Xử lý trường hợp dự án chưa được cấp phép
Để thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố Sơn La phát triển lành mạnh, ổn định, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật, Sở Xây dựng Sơn La đề nghị Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam và Công ty cổ phần bất động sản Hano-Vid chấn chỉnh việc quảng cáo, huy động vốn và giao dịch bán đất nền, nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng Sơn La yêu cầu Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng công nghiệp và phát triển đô thị tỉnh thực hiện quản lý, giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.
Cảnh báo giao dịch bất động sản
Sở Xây dựng Sơn La yêu cầu UBND thành phố Sơn La thông tin đến người dân được biết “chỉ giao dịch mua bán nhà, chuyển quyền sử dụng đất với các lô đất của các dự án khu đô thị, khu dân cư khi đủ điều kiện quy định và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.
Đồng thời khuyến cáo các tổ chức, cá nhân có nhu cầu mua nhà ở thương mại tại các dự án nêu trên khi thực hiện mua bán, hợp đồng đặt cọc giữ chỗ để mua nhà ở hình thành trong tương lai hoặc đất nền dự án phải tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật về nhà ở, pháp luật dân sự trước khi thực hiện các giao dịch để tránh các thiệt hại có thể xảy ra.
Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình tỉnh thực hiện quản lý; giám sát việc thực hiện hợp đồng của Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam theo nhiệm vụ được UBND tỉnh Sơn La giao. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghiêm túc các quy định về tổ chức nghiệm thu, huy động vốn, chuyển quyền sử dụng đất, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án đảm bảo theo quy định.
Thông tin dự án Picenza Riverside Sơn La
Theo tìm hiểu, Dự án Picenza Riverside Sơn La được xây dựng trên tổng diện tích 19,8ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 1.066 tỉ đồng. Picenza Land Sơn La Riverside là tổ hợp khu đô thị với đầy đủ các loại sản phẩm: Shophosue thương mại, Biệt thự, nhà Liền kề được đầu tư xây dựng tại phường Chiềng Lề, Chiềng An, TP Sơn La do tập đoàn Picenza làm chủ đầu tư.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay gần hồ Bản Cá; bao quanh là dòng suối xanh mát; cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội; Picenza Sơn La nhanh chóng trở thành dự án để ở và đầu tư hấp dẫn nhất tại trung tâm TP Sơn La. Dự án được UBND tỉnh Sơn La công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ngày 13/10/202; do Chủ đầu tư là Công ty cổ phần tập đoàn Picenza Việt Nam. Tập đoàn Picenza được thành lập ngày 5/4/2007. Tính đến ngày 31/12/2019, vốn điều lệ của Picenza là 650 tỉ đồng.
Cơ cấu của Picenza
Trong số các cổ đông của Picenza có Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Hùng; ông Cao Văn Túy và Công ty TNHH Hoàng Tử. Trong đó, ông Hùng và ông Túy nắm giữ 56% cổ phần của Hoàng Tử. Hai cổ đông này cũng là chủ sở hữu của chuỗi showroom nội thất Hùng Túy; đơn vị phân phối nội thất cho hàng loạt dự án lớn như Keangnam, Royal City, Time City…
Theo thông tin đăng kí kinh doanh, Hoàng Tử, Picenza và showroom Hùng Túy đều có chung trụ sở tại số 20 Cát Linh, Đống Đa, Hà Nội. Theo giới thiệu trên website chính thức của Picenza; thì hiện nay doanh nghiệp đang sở hữu khoảng 11 dự án bất động sản trên cả nước; đáng chú ý là những dự án “vàng” tại Thủ đô như King Palace (108 đường Nguyễn Trãi); dự án Hà Nội Aqua Central (44 Yên Phụ); dự án Hoàng Cầu Skyline.
Ngoài Hà Nội, Picenza còn mở rộng phạm vi đầu tư ra các tỉnh khác. Doanh nghiệp đang sở hữu dự án Picenza Thái Nguyên với quy mô 30ha,\; tổng mức đầu tư hơn 1.900 tỉ đồng và khách sạn Picenza Đà Lạt trị giá 650 tỉ đồng. Công ty CP bất động sản Hano-Vid (thuộc Tập đoàn TNG Holdings Vietnam) được thành lập năm 2010 có địa chỉ tại 430 Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội.
Ba pháp nhân thành lập nên doanh nghiệp này gồm Công ty CP Dệt Hà Đông; Tổng Công ty CP Dệt may Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư phát triển Việt Nam (VID Group, nay là TNG Holdings) với vốn điều lệ ban đầu là 771,5 tỉ đồng.
Chưa mở bán, huy động vốn dưới mọi hình thức?
Liên quan đến dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La; Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam vừa có thông cáo báo chí cho biết; dự án Picenza Riverside chưa bán hàng; chưa nhận đặt cọc và huy động vốn dưới mọi hình thức.
Theo Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam; các hoạt động quảng cáo, tuyên truyền, giới thiệu sản phẩm cho khách hàng nhằm giới thiệu dự án; giới thiệu sản phẩm dự án cho khách hàng, cập nhật thông tin đầy đủ; chính xác tình trạng pháp lý và tiến độ triển khai thực tế của dự án cho khách hàng biết.
“Mọi hình thức truyền thông, quảng bá thương hiệu của dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng An, thành phố Sơn La do công ty chúng tôi làm chủ đầu tư hoàn toàn thực hiện đúng và tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam”, Công ty Cổ phần Tập đoàn Picenza Việt Nam nêu rõ.
Cùng theo dõi các bài viết tiếp theo với Địa Ốc Phan Thiết nhé!
Nguồn: cafeland.vn
