Phan Thiết thời gian qua đã có sức hút khó cưỡng với nhà đầu tư địa ốc. Không chỉ quanh khu vực sân bay giá đất tăng cao mà tại những khu vực khác, nhà đất cũng có chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Đâu là khu vực hot nhất nơi đây? Nếu biết điều này thì hẳn bạn có sự đầu tư đúng đắn. Đó không phải sân bay mà là địa điểm khác. Nơi đây có cung đường resort với nhiều khách sạn hạng sang. Cùng tìm hiểu với DiaocPhanThiet để biết thêm xu hướng đầu tư này các bạn nhé.

Xu hướng đầu tư vào Phú Hài, Phan Thiết

Tháng 3, tỉnh Bình Thuận thông tin đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng cho sân bay Phan Thiết và sẽ chính thức khởi công vào tháng 9/2019. Thông tin này hút cò đất đổ về, tạo ra cơn sốt chưa từng có tại phường Thiện Nghiệp.

Đỉnh điểm cơn sốt, không chỉ đất ở kết hợp với đất sản xuất trên 2 trục đường Hồ Văn Cảnh và tuyến đường sỏi ra Hàm Tiến được mua đi bán lại khá nhiều mà ngay cả đất rẫy trồng keo lá tràm ở 2 thôn Thiện An và Thiện Sơn, nơi sân bay đang xây dựng cũng được giới đầu tư bất động sản trong nước rót tiền gom đất khá nhiều.

Mua đi bán lại không ngừng

Một cò đất tại khu vực này cho biết: “Nhiều người buổi sáng vừa “đặt cọc” 1 sào đất mặt tiền ở tuyến đường sỏi từ Thiện Nghiệp đi Hàm Tiến, buổi chiều có người liên lạc trả giá cao hơn từ 200 – 300 triệu đồng.

Những dự án tại phường Phú Hài luôn sôi động. Đặc biệt, cứ cuối tuần là các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội ùn ùn đổ về gom đất. Tuy nhiên, đầu tháng 4, khi chính quyền Phan Thiết siết cơn sốt đất tại Thiện Nghiệp, thị trường tại đây ngay lập tức trùng xuống. Đến đầu tháng 5, sức nóng của thị trường Phan Thiết dịch chuyển. Nó tập trung tại 2 phường Phú Hài và phường Mũi Né.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, đất quanh sân bay Thiện Nghiệp không phục vụ được cho mục đích du lịch, nên cơn sốt của khu vực này không bền vững.

Xu hướng đầu ư vào Phú Hài tại cung đường resort

Trong khi đó, khu vực phường Phú Hài và Mũi Né được mệnh danh là cung đường resort, sở hữu bờ biển đẹp, được các đại gia địa ốc nhắm tới để phát triển các siêu dự án, nên cơn sốt thị trường tại 2 phường này sẽ bền vững theo tiềm năng du lịch của Phan Thiết.

Đặc biệt, hiện giá đất Phan Thiết còn quá thấp so với các thị trường khác. Ví dụ như Đà Nẵng – Nha Trang – Phú Quốc. Cơn sốt này sẽ đưa giá đất tại khu vực này tương đồng với tiềm năng vốn có của Phan Thiết.

Siêu dự án hứa hẹn tương lai rộng mở cho bất động sản nghỉ dưỡng

Trong quý II/2019, một loạt siêu dự án có khả năng làm thay đổi toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai. Các dự án này nằm tại phường Phú Hài và Mũi Né.

Tại phường Phú Hài, khu vực bãi đá nhảy, đầu tháng 5, Hưng Lộc Phát Corp sẽ công bố ra thị trường tổ hợp giải trí và tiệc tùng theo mô hình Lasvegas, Macau thu nhỏ có. Được biết, dự án có quy mô 31,5ha tại trung tâm Phan Thiết.

Cung 2000 căn hộ hạng sang

Khi hoàn thành, dự án này sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.000 căn khách sạn 5 sao. Nơi đây sẽ có hơn 100 nhà hàng ẩm thực đa chủ đề. Ngoài ra còn có 200 cửa hàng mua sắm. Dự án cũng có tổ hợp hơn 40 quán bar – bia club. Đây chính là không gian tiệc tùng lớn nhất tại Phan Thiết.

Hơn 200 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến phố đi bộ. Các khu vực tập trung tại con đường lễ hội dài hơn 2.000 m của dự án. Theo chủ đầu tư, khách du lịch sẽ phải mất cả tuần mới có thể khám phá hết.

Công viên nước

Ngoài tuyến phố đi bộ, Mũi Né Summerland Resort còn chi hàng nghìn tỷ xây dựng công viên nước trong nhà Công viên này rộng 12.000 m2. Nơi đây còn có công viên nước ngoài trời hơn 6.000 m2. Bên cạnh đó là khu nhà hàng trên sông sang trọng.

Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn. Nơi đây sẽ chuyên biểu diễn các show diễn đẳng cấp quốc tế. Ví dụ như Show Alcazar (Thailand), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc), Ký Ức Hội An (Việt Nam) cũng có thể tổ chức ở đây.

Show nghệ thuật ánh sáng 3D

Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình diễn ánh sáng 3D mapping. Quy mô trình diễn là cực lớn. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết. Nó nằm ngay trung tâm Thành Phố, ngay sát bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink. Sân golf này là sân golf lớn nhất miền Trung.

Ngoài ra, tại Mũi Né trong tháng 5 tập đoàn Novaland cũng sẽ công bố ra thị trường tổ hợp nghỉ dưỡng Novaworld. Công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha cũng sẽ được giới thiệu. Đây là siêu công viên giúp mang đến sự thư thái khi nghỉ dưỡng.

Xu hướng đầu tư vào Phú Hài và Mũi Né tại Phan Thiết

Đếm sơ trên con đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summerland Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 km đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất. Nơi này cũng có các dịch vụ tư vấn, môi giới buôn bán bất động sản. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn. Tại đây luôn có hai ba người túc trực 24/24 để chào bán hay giới thiệu về các lô đất đang cần bán.

Trên đường Võ Nguyên Giáp, quanh Mũi Né Summerland Resort, có vài chục mét lại có một điểm tư vấn nhà đất. Quanh Mũi Né Summerland Resort, trong quý II, dự kiến có khoảng 8 dự án được triển khai. Đó là Diamond Bay (8ha), dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel), dự án Melia Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5ha với hơn 100 căn biệt thự)….

Các khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng ghi nhận nhiều giao dịch. Nhiều nơi chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2. Mức giá tăng khoảng 3-4 triệu/m2 so với cuối năm 2018. Nếu so với giai đoạn 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng bị hét giá khủng.

Đại diện văn phòng đăng ký đất đai Phan Thiết cho biết, từ tháng 1/2019 đến nay, văn phòng này tiếp nhận khoảng 1.000 hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mỗi tháng. Bình quân mỗi ngày tiếp nhận trên 100 khách đến giao dịch.

Kết luận

Trước thông tin sân bay Phan Thiết sắp triển khai, nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội đổ dồn về khu vực phường Thiện Nghiệp lướt sóng, kiếm lời. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, sốt đất Thiện Nghiệp chỉ là cơn sốt bất chợt .Tâm điểm của cơn sốt đất Phan Thiết sẽ tập trung ở 2 khu vực ven biển thuộc phường Phú Hài và Mũi Né. Đó mới là xu hướng đầu tư dài lâu.

Nguồn: Cafeland.vn